2021 ஆம் ஆண்டு முதல் 173 வணிகத் தயாரிப்புகளை நடத்திய லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் வீடு $3.245 மில்லியனுக்கு பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது, மேலும் சொத்துகளைச் சுற்றி கட்டப்பட்ட படப்பிடிப்பு வணிகமும் உள்ளது. ரம் பஞ்ச் ஹவுஸ் என்று அழைக்கப்படும் உட்லேண்ட் ஹில்ஸ் குடியிருப்பு, படப்பிடிப்பில் $1.5 மில்லியனுக்கும் அதிகமாக சம்பாதித்துள்ளது மற்றும் பொதுவாக வருடத்திற்கு 25 முதல் 40 நாட்களுக்கு மட்டுமே தயாரிப்புகளை நடத்துகிறது.ஆப்பிள், கூகுள், மைக்ரோசாப்ட், வால்மார்ட், டார்கெட், டி-மொபைல், வெரிசோன், இன்ஸ்டாகிராம் மற்றும் லோவ்ஸ் உள்ளிட்ட முக்கிய நிறுவனங்களால் ஐந்து படுக்கையறைகள், நான்கு குளியலறைகள் கொண்ட சொத்து பயன்படுத்தப்படுகிறது. ரியல் எஸ்டேட்டின் கூற்றுப்படி, வீட்டின் படப்பிடிப்பு நடவடிக்கை ஆண்டுக்கு சராசரியாக $258,000 ஈட்டியுள்ளது.6101 Shoup Ave. இல் உள்ள சொத்து சுமார் 4,675 சதுர அடிகளை உள்ளடக்கியது மற்றும் கிட்டத்தட்ட 28,000-சதுர-அடி நிலத்தில் அல்லது 0.65 ஏக்கரில் வாயில்களுக்குப் பின்னால் அமர்ந்திருக்கிறது. இந்த விற்பனையானது டக்ளஸ் எலிமனின் ரெனி லெஃப்லோரால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் வீடு மட்டுமல்ல, படப்பிடிப்பு இடமாக அதன் பயன்பாட்டுடன் தொடர்புடைய உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வணிகமும் அடங்கும்.இந்த வீடு 2019 இல் அதன் உரிமையாளர்கள், புகைப்படக் கலைஞர் மற்றும் வணிக இயக்குனர் ராப் டாய்ச்மேன் மற்றும் அவரது மனைவி, ஒப்பனையாளர் சைபில் கோன்-டாய்ச்மேன் ஆகியோரால் முழுமையாக மறுவடிவமைப்பு செய்யப்பட்டது. இந்த ஜோடி ஏற்கனவே மூன்று தசாப்தங்களுக்கும் மேலாக தயாரிப்புத் துறையில் பணிபுரிந்து, தங்கள் சொந்த வீட்டை படப்பிடிப்புக்கான இடமாக மாற்றியது.
அந்த வீடு எப்படி படப்பிடிப்பு தளமாக மாறியது
ஒரு இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது தயாரிப்புக் குழுக்கள் எதைப் பார்க்கின்றன என்பதைப் புரிந்துகொள்ள இந்தத் தொழிலில் அவரது அனுபவம் உதவியது என்று Deutschman கூறினார்.“சிபைலும் நானும் 30-க்கும் மேற்பட்ட ஆண்டுகளாக உற்பத்தியின் பல்வேறு அம்சங்களில் ஈடுபட்டுள்ளோம்” என்று ராப் ரியல்டரிடம் கூறுகிறார். “நான் ஒரு ஃபேஷன் மற்றும் விளம்பர புகைப்படக் கலைஞர் மற்றும் வணிக இயக்குனராக இருந்தேன், நான் சைபைலைச் சந்தித்தபோது, அவர் ஒரு அலமாரி ஒப்பனையாளர்.”இந்த ஜோடி பின்னர் ஒரு படைப்பாற்றல் குழுவாக இணைந்து பணியாற்றியது மற்றும் முக்கிய பிராண்டுகள் சம்பந்தப்பட்ட படப்பிடிப்புகளுக்காக உலகம் முழுவதும் பயணம் செய்தது. அந்த அனுபவம் வணிகத் தயாரிப்புகளின் நடைமுறைத் தேவைகளைப் பற்றிய புரிதலை அவர்களுக்கு அளித்தது.“இது வீட்டை விட அதிகம்,” என்று அவர் விளக்குகிறார். “இது சரியான சுற்றுப்புறம், உற்பத்திக்கான பார்க்கிங், மிகவும் ஒதுக்குப்புறமான மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து. இந்த வீடு அந்த பெட்டிகள் அனைத்தையும் சரிபார்த்தது.”இருப்பினும், அவர்கள் சொத்தை மறுவடிவமைப்பு செய்தபோது, இந்த ஜோடி அதை தயாரிப்பு நிறுவனங்களுக்காக மட்டும் உருவாக்கவில்லை. அது தங்களுடைய வீடாக இருக்க வேண்டும் என்றும் விரும்பினர்.“நாங்கள் உள்ளே சென்று நாங்கள் விரும்பும் அனைத்தையும் சேர்த்து அதை எங்கள் வீடாக மாற்ற முடிந்தது,” என்று அவர் கூறுகிறார். “நாம் விரும்புவதை மாற்றுகிறது, அதனால் விளம்பர உலகமும் செய்கிறது.”மறுவடிவமைப்பு வீட்டின் வெவ்வேறு பகுதிகளுக்கு வெவ்வேறு தோற்றம் மற்றும் மனநிலையைக் கொடுத்தது. இது உற்பத்திக் குழுக்களை வேறொரு சொத்துக்கு நகர்த்தாமல் வெவ்வேறு அமைப்புகளை உருவாக்க அனுமதிக்கிறது.உட்புறங்களில் வெளிப்படும் மரக் கற்றைகள், கைவினைப்பொருட்கள், கைவினைஞர் ஓடுகள் மற்றும் கரீபியன்-ஈர்க்கப்பட்ட வண்ணத் தட்டு ஆகியவை உள்ளன. சிபிலின் வடிவமைப்புத் தேர்வுகள் கரீபியனுடனான அவரது தொடர்பால் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியது, அதே நேரத்தில் ராப் தனது தொழில் வாழ்க்கையின் ஒரு பகுதியை ஷூட்டிங் ஃபேஷன் தீவுகளில் கழித்தார்.“Sybile பட்டியலிட பல இடங்களில் வளர்ந்தார், ஆனால் கரீபியன் அவரது பாணி தேர்வுகளில் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியது,” ராப் விளக்குகிறார். “நிறமும் தீவு வசதியும் அவளுக்கு விருப்பமானவை. எனது தொழில் வாழ்க்கையின் பெரும் பகுதியை தீவுகள் படப்பிடிப்பு பாணியில் செலவிட்டேன். அந்த அழகியலை நாங்கள் சொத்தின் வடிவமைப்பில் கொண்டு சென்றோம்.”
உட்புறங்களில் வெளிப்படும் மரக் கற்றைகள், கைவினைப் பொருட்கள், கைவினைஞர் ஓடுகள் மற்றும் கரீபியன்-ஈர்க்கப்பட்ட வண்ணத் தட்டு ஆகியவை உள்ளன.
வெவ்வேறு தளிர்கள் மாற்ற வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது
உற்பத்திக்கு என்ன தேவை என்பதைப் பொறுத்து உட்புறங்களை மாற்ற முடியும் என்பதை உரிமையாளர்கள் உறுதி செய்தனர். “நாங்கள் வேண்டுமென்றே பல வழிகளில் பயன்படுத்தக்கூடிய ஒரு இடத்தை உருவாக்கினோம்,” என்று அவர் கூறுகிறார். “அதை வெப்பமண்டலமாக விடுங்கள். உட்புறத்தை மாற்றவும், அது மத்திய அமெரிக்காவாக இருக்கலாம்.”“வீட்டின் முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், அது சிறந்த ஒளி மற்றும் கட்டிடக்கலையைக் கொண்டுள்ளது,” என்று அவர் மேலும் கூறுகிறார். “கமர்ஷியல் இயக்குனராக எனக்கு இது ஒரு கனவு.”சிறிய அமைப்புகளில் இருந்து பெரிய வணிகப் பிரச்சாரங்கள் வரை அனைத்தையும் இந்த சொத்து ஹோஸ்ட் செய்துள்ளது. எந்த பிராண்டுகள் அல்லது திட்டங்கள் வீட்டைப் பயன்படுத்தியுள்ளன என்பதை அவர் பொதுவாக விவாதிப்பதில்லை என்று Deutschman கூறினார்.“இந்தத் தொழிலில், யார், எத்தனை முறை, என்ன சொத்தில் சுடப்பட்டது என்பதைப் பற்றி பேசாமல் இருப்பது நல்லது” என்று அவர் கூறுகிறார். “அப்படிச் சொன்னால், தனித்து நிற்கும் ஒன்று இருக்கிறது.”ஒரு கார் நிறுவனத்திற்காக ஒரு விளம்பரம் செய்யப்பட்டது மற்றும் ஒரு ஜோடி தெருவில் திரிந்த ஆடுகளை வீட்டிற்கு செல்லமாக கொண்டு வந்தது. வீட்டைச் சுற்றி சேதம் விளைவிப்பதற்கு முன்பு, விலங்கு நாய் போல் நடத்தப்பட்டது, நடைபயிற்சிக்கு அழைத்துச் செல்லப்பட்டது மற்றும் குளிப்பது உட்பட காட்டப்பட்டது.“ஒரு நாயைப் போல, அவர்கள் அதை ஒரு நடைக்கு அழைத்துச் செல்கிறார்கள், குளிக்க வைக்கிறார்கள், கழிப்பறையிலிருந்து குடிக்கிறார்கள், அவர்கள் போகும்போது, செம்மறி ஆடுகள் முழு வீட்டையும் கிழிக்கிறது” என்று ராப் நினைவு கூர்ந்தார். “அது நன்றாக இருந்தது.”உற்பத்தி வீட்டின் இத்தாலிய கல் குளியல் தொட்டியைப் பயன்படுத்தியது. “எங்கள் இத்தாலிய கல் குளியல் தொட்டியில் ஒரு செம்மறி குமிழி குளிப்பது சுவாரஸ்யமானது,” என்று அவர் கூறுகிறார். “எல்லாம் சரியாக நடந்தது.”
$3.245 மில்லியன் விற்பனையில் என்ன அடங்கும்
படப்பிடிப்பிலிருந்து விலகி, தினசரி பயன்பாட்டிற்கான பல அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது. ஒரு நீச்சல் குளம் இயற்கையான தோட்டங்களால் சூழப்பட்டுள்ளது, மற்ற இடங்களில் ஒரு தியான அறை, ஒரு கலை ஸ்டுடியோ மற்றும் ஒரு மரவேலை பட்டறை ஆகியவை அடங்கும்.ஒரு மாடியில் ஒரு படுக்கையறை, மாடி மற்றும் சமையலறை உள்ளது. இடத்தை விருந்தினர்கள், குடும்பம் அல்லது பணியிடமாகப் பயன்படுத்தலாம்.முதன்மை தொகுப்பு ஒரு தனியார் ஜென் தோட்டத்திற்கு நேரடி அணுகலைக் கொண்டுள்ளது. அதன் ஸ்பா பாணி குளியலறையில் தனிப்பயன் டைல்வொர்க் மற்றும் பித்தளை மழை ஷவர்ஹெட் ஆகியவை அடங்கும். சமையலறையில் தொழில்முறை தர வைகிங் வரம்பு உள்ளது, உள்ளமைக்கப்பட்ட நான்கு-கதவு குளிர்சாதன பெட்டி மற்றும் தனிப்பயன் அமைச்சரவை உள்ளது. இந்த சொத்தில் Sonos ஆடியோ மற்றும் பாதுகாப்பு கேமரா அமைப்பும் உள்ளது.அதன் இருப்பிட வசதிகளும் தயாரிப்புக் குழுக்களை மனதில் கொண்டு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. அருகிலுள்ள சொத்துக்கள் வரலாற்று ரீதியாக 80 க்கும் மேற்பட்ட குழு வாகனங்களுக்கு பார்க்கிங்கை வழங்கியுள்ளன, அதே நேரத்தில் பணியாளர்கள் பின்புற வாயில் வழியாக முற்றத்திற்குள் நுழைய முடியும்.விற்பனையில் நிறுவப்பட்ட படப்பிடிப்பு நடவடிக்கையும் அடங்கும். இது 900 க்கும் மேற்பட்ட தொழில் தொடர்புகள், ஏற்கனவே உள்ள இணையதளம், தொழில்முறை புகைப்படம் எடுத்தல் மற்றும் இருப்பிடத் துறையில் கட்டமைக்கப்பட்ட உறவுகளைக் கொண்ட தரவுத்தளத்தை உள்ளடக்கியது.ரம் பன்ச் ஹவுஸ் முக்கிய லொகேஷன் ஏஜென்சிகளால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் படப்பிடிப்புத் தளமாக அதன் ஆண்டுகளில் மீண்டும் வணிகம் மற்றும் பரிந்துரைகளைப் பெற்றுள்ளது.
மறுவடிவமைப்பு வீட்டின் வெவ்வேறு பகுதிகளுக்கு வெவ்வேறு தோற்றம் மற்றும் மனநிலையைக் கொடுத்தது. இது வெவ்வேறு அமைப்புகளை உருவாக்க உற்பத்தி குழுக்களை அனுமதிக்கிறது
உரிமையாளர்கள் அதிக படப்பிடிப்பு வேலைகளுக்கான இடத்தைப் பார்க்கிறார்கள்
எதிர்கால உரிமையாளர் வணிகத்தை விரிவுபடுத்த முடியும் என்று Deutschman நம்புகிறார், ஏனெனில் சொத்து ஒவ்வொரு வகை உற்பத்திக்கும் திறக்கப்படவில்லை.“சாத்தியம் உள்ளது,” என்று அவர் கூறுகிறார். “எங்கள் திட்டங்களின் தேர்வுகளை நாங்கள் மட்டுப்படுத்தினோம் மற்றும் திரைப்படங்கள், ரியாலிட்டி ஷோக்கள், டிவி தொடர்கள் மற்றும் இசை வீடியோக்கள் போன்ற சந்தையின் ஒரு பகுதியை விட்டுவிட்டோம்.”இந்த பிரிவுகள் படத்தொகுப்பு வருவாயின் மற்றொரு ஆதாரத்தை வழங்க முடியும் என்றார். “இந்த பிரிவுகள் நிறைய சாத்தியமான வருமானத்தை உருவாக்குகின்றன,” என்று அவர் கூறுகிறார். “எங்களைப் பொறுத்தவரை, முக்கியமாக விளம்பரங்கள் மற்றும் அச்சு விளம்பரங்களில் ஒட்டிக்கொள்வதில் சமநிலையைக் கண்டோம்.”சொத்து பற்றிய தகவல்களின்படி, படப்பிடிப்பில் ஒரே இரவில் தங்குவது இல்லை மற்றும் படப்பிடிப்பு பொதுவாக மாலை முதல் நடுப்பகுதி வரை முடிவடைகிறது. இதன் மூலம் உரிமையாளர்கள் படப்பிடிப்புத் தொழிலை நடத்தும் போது அந்தச் சொத்தில் தொடர்ந்து வசிக்க அனுமதித்துள்ளனர்.மறுவடிவமைப்பிலிருந்து ஆறு ஆண்டுகளாக ரம் பஞ்ச் ஹவுஸ் பெயரில் இந்த சொத்து செயல்படுகிறது. இது அதன் சொந்த வலைத்தளம் மற்றும் சமூக ஊடக இருப்பையும் கொண்டுள்ளது.லெஃப்லோரைப் பொறுத்தவரை, ஒரு தனியார் லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் வீடு மற்றும் நிறுவப்பட்ட உற்பத்தி வணிகம் ஆகியவற்றின் கலவையானது சொத்தை அசாதாரணமாக்குகிறது.“உட்லேண்ட் ஹில்ஸில் உள்ள ரம் பஞ்ச் ஹவுஸ் மிகவும் விரும்பத்தக்க வீடு, ஏனெனில் இது ஒரு ஆடம்பரமான கலவை மற்றும் அதிக லாபம் ஈட்டும் உற்பத்தி சுற்றுச்சூழல் அமைப்பு ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான இடைவெளியை முழுமையாக்குகிறது,” என்று அவர் கூறுகிறார்.
