வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க சான் பிரான்சிஸ்கோ தேவாலயம் ஆடம்பர குடியிருப்புகளாக மாற்றப்பட்டது, மேலும் மூன்று படுக்கையறைகள் கொண்ட ஒரு வீடு இப்போது $6.65 மில்லியனுக்கு விற்கப்பட்டுள்ளது, அதாவது $150,000 அதன் விலைக்குக் குறைவாக | ACTPnews.com

சான் ஃபிரான்சிஸ்கோவின் விக்டோரியன் வீடுகள் மற்றும் இலைகள் நிறைந்த தெருக்கள் அக்கம்பக்கத்திற்கு அதன் தன்மையைக் கொடுக்கும் டோலோரஸ் பூங்காவிலிருந்து, ஒரு முன்னாள் தேவாலயம் மிகவும் வித்தியாசமான இரண்டாவது வாழ்க்கையைக் கண்டறிந்துள்ளது. ஒரு காலத்தில் வழிபாட்டுத் தலமாக இருந்த டோலோரஸ் தெருவில் உள்ள மைல்கல் கட்டிடம், இப்போது ஒரு சில மிகவும் பிரத்தியேகமான குடியிருப்புகளைக் கொண்டுள்ளது. அவர்களில் ஒருவர் $6.65 மில்லியனுக்கு மாறிவிட்டார், நகரத்தின் அசாதாரண சொகுசு வீட்டுச் சந்தையைப் பற்றிய ஒரு பார்வையை வழங்குகிறார் என்று சான் பிரான்சிஸ்கோ குரோனிக்கலின் ஆன்லைன் அறிக்கை கூறுகிறது.

ஒரு தேவாலயம் நான்கு வீடுகளாக மாறியது

San Francisco Chronicle இன் படி, 653 Dolores St. இல் உள்ள சொத்து லைட் ஹவுஸின் ஒரு பகுதியாகும், 5,300 சதுர அடி தேவாலயம் 2016 இல் நான்கு காண்டோமினியம் குடியிருப்புகளாக மாற்றப்பட்டது. அதன் மிகவும் அடையாளம் காணக்கூடிய அம்சம் ஸ்லேட்-உறைந்த குவிமாடம் ஆகும், இது கட்டிடத்தை சுற்றியுள்ள வீடுகளுக்கு இடையே ஒரு தெளிவான இருப்பை வழங்குகிறது.மூன்று படுக்கையறை, மூன்று குளியலறை குடியிருப்பு பல நிலைகளில் பரவியுள்ளது மற்றும் உயர்நிலை காண்டோமினியம் எதிர்பார்க்கப்படும் தனியுரிமையுடன் அசல் கட்டமைப்பின் அளவு மற்றும் தன்மையை ஒருங்கிணைக்கிறது. அதன் சமீபத்திய விற்பனை $6.8 மில்லியன் கேட்கும் விலைக்குக் கீழே தோராயமாக $150,000 இல் நிறைவடைந்தது என்று அறிக்கை மேலும் கூறுகிறது.இந்த வீடு முன்பு 2016 இல் $6.1 மில்லியனுக்கு விற்கப்பட்டது. சுமார் ஒரு தசாப்தத்தில், இது சுமார் 9% அதிகரிப்பைக் குறிக்கிறது. இருப்பினும், பணவீக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டால், சமீபத்திய விலையானது, அதன் வாங்கும் திறனைத் தக்க வைத்துக் கொள்வதற்காக சொத்து விற்க வேண்டியதை விட 22% குறைவாக உள்ளது.

எதிர்பார்த்த பெயருடன் தொடர்பு இல்லாத வாங்குபவர்

இந்த விற்பனையானது தொழிலதிபர் கேரி டான் வாங்குவதற்குப் பின்னால் இருக்கலாம் என்ற ஊகத்தை ஈர்த்தது. சான் பிரான்சிஸ்கோவை தளமாகக் கொண்ட ஸ்டார்ட்அப் இன்குபேட்டர் ஒய் காம்பினேட்டரின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி டான், மாற்றப்பட்ட தேவாலயத்தில் ஏற்கனவே மற்றொரு குடியிருப்பை வைத்திருக்கிறார்.டான் தனது யூனிட்டை 2024 இல் $4 மில்லியனுக்கும் குறைவாக வாங்கியதாக பொதுப் பதிவுகள் காட்டுகின்றன. ஏறக்குறைய 5,300 சதுர அடி தேவாலயத்தை அவர் ஒரு நிகழ்வு இடமாகப் பயன்படுத்தினார், இது சான் பிரான்சிஸ்கோவின் தொழில்நுட்பம் மற்றும் வணிக வட்டாரங்களில் கட்டிடத்தின் தெரிவுநிலையைச் சேர்த்தது என்று ஆன்லைன் அறிக்கை கூறுகிறது.ஆனால் 653 டோலோரஸை வாங்குபவர் சோரா அறக்கட்டளையாக மாறினார், வழக்கறிஞர் மெலிசா ப்ரோவர் அறங்காவலராக பட்டியலிடப்பட்டார். விற்பனையாளர் ஜான் நிக்கோல்ஸ், காண்டாக்ட் லென்ஸ் விற்பனையாளர் 1-800 தொடர்புகளின் இணை நிறுவனர் ஆவார். தெற்கு கலிபோர்னியாவில் உள்ள குடும்பத்தை குறைக்கவும் மற்றும் நெருக்கமாக செல்லவும் முடிவு செய்வதற்கு முன்பு நிக்கோல்ஸ் மற்றும் அவரது மனைவி குடியிருப்பில் வசித்து வந்தனர்.

தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டதாக இருக்கும் ஒரு ஆடம்பர சந்தை

இந்த பரிவர்த்தனை சான் பிரான்சிஸ்கோவின் தற்போதைய காண்டோமினியம் சந்தையின் அசாதாரண தாளத்தையும் விளக்குகிறது. நகரின் சில பகுதிகளில் போட்டி தீவிரமடைந்துள்ள நிலையில், ஒவ்வொரு ஆடம்பர பட்டியலிலும் பல சலுகைகள் தானாகவே ஈர்க்கப்படுவதில்லை.ஆகஸ்ட் மாதத்திற்குள், சான் ஃபிரான்சிஸ்கோ காண்டோக்களில் பாதிக்கும் மேற்பட்டவை அவர்கள் கேட்கும் விலைக்கு மேல் விற்கப்பட்டன, அதே சமயம் நகரமெங்கும் சராசரி காண்டோ விலை $1.23 மில்லியனை எட்டியது. காண்டோ விற்பனை ஆண்டுக்கு ஆண்டு 11% அதிகரித்துள்ளது, காம்பஸ் தரவுகளின்படி, ஆன்லைன் அறிக்கை சேர்க்கிறது.இன்னும் உயர்நிலை சந்தை இன்னும் நுணுக்கமாகவே உள்ளது. அரிதான, கட்டடக்கலை ரீதியாக தனித்துவமான பண்புகள் வலுவான கவனத்தை ஈர்க்கும், ஆனால் ஒரு பெரிய விலைக் குறி மட்டுமே ஏலப் போருக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது. டோலோரஸ் ஸ்ட்ரீட் விற்பனையானது, அதன் ஆரம்பக் கோரிக்கைக்குக் கீழே முடிவடைகிறது, அந்த வேறுபாட்டை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

ஒரு புதிய அடையாளத்துடன் ஒரு மைல்கல்

கட்டிடத்தின் கதை இப்போது மற்றொரு அத்தியாயத்தில் நுழைகிறது. சான் பிரான்சிஸ்கோ நகர பதிவுகள், முன்னாள் தேவாலயம் அதன் கட்டடக்கலை மற்றும் வரலாற்று முக்கியத்துவத்தை முறையாக அங்கீகரித்து, கடந்த மாதம் நகர அடையாளமாக நியமிக்கப்பட்டதாகக் காட்டுகிறது.அதன் புதிய உரிமையாளருக்கு, $6.65 மில்லியன் வாங்குதல் என்பது ஆடம்பர காண்டோமினியத்தை வாங்குவதை விட அதிகம். புனிதமான இடத்திலிருந்து அரிதான குடியிருப்பு முகவரிக்கு மாற்றப்பட்ட ஒரு கட்டிடத்தின் ஒரு பகுதியை சொந்தமாக வைத்திருப்பதைக் குறிக்கிறது – அதே நேரத்தில் அதை முதலில் நினைவில் வைத்திருக்கும் தனித்துவமான கட்டிடக்கலையைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.பட உபயம்: San Francisco Chronicle