In 2015, a Connecticut carpenter and his wife bought 5 acres in upstate New York for $27,000; he built three cabins, and the rentals generated more than $2.1 million | ACTPnews.com

கனெக்டிகட் தச்சரான 51 வயதான கிறிஸ் புரூம்ஃபீல்டு மற்றும் அவரது மனைவி நியூயார்க்கின் அப்ஸ்டேட்டில் 5 ஏக்கர் நிலத்தை வாங்கியபோது, ​​அவர் சொத்தை என்ன செய்யப் போகிறார் என்பது அவருக்கு முன்பே தெரியும். அவர்கள் 2015 ஆம் ஆண்டு $27,000க்கு நிலத்தை வாங்கினார்கள். எட்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, அந்த நிலத்தில் அவர் கட்டிய வாடகை அறைகள் $2.1 மில்லியனுக்கும் அதிகமான வருமானத்தை ஈட்டியுள்ளன! வார இறுதித் திட்டமாகத் தொடங்கி, அவருடைய பிள்ளைகளுக்கு நிதித் தொடக்கத்தைத் தருவது ஒரு செழிப்பான விருந்தோம்பல் வணிகமாக மாறியது, இது பிராந்தியம் முழுவதும் உள்ள Airbnb விருந்தினர்களுக்கு சேவை செய்யும் மில்லியன் டாலர் வணிகமாக மாறியது.

ஒரு தச்சன் எப்படி கேபின் சாம்ராஜ்யத்தை கட்டினான்

கிறிஸ் புரூம்ஃபீல்ட் பல தசாப்தங்களாக தச்சு ஒப்பந்த வேலைகளைச் செய்து வந்தார். ஆனால் அந்த மரபை முன்னோக்கி கொண்டு செல்வதில் சிக்கல் இருந்தது. “தச்சு வேலை என்பது அறிவு மற்றும் அனுபவம் சார்ந்தது [business],” என்று அவர் CNBC மேக் இட்டிடம் கூறினார். “என்னால் அதை என் குழந்தைகளிடம் ஒப்படைக்க முடியவில்லை. எனவே, குறைந்தபட்சம் ஏதாவது கடன் வாங்குவதற்கு அல்லது கூடுதல் வருமானத்தை உருவாக்கும் ஏதாவது ஒரு தொடக்கத்தைத் தரும் ஒன்றை நான் உருவாக்க வேண்டியிருந்தது.” அப்படித்தான் அது தொடங்கியது.2015 இல், அவர் நியூயார்க்கின் ரெம்சனில் ஐந்து ஏக்கர் நிலத்தை வாங்கினார். அந்த நிலம் அவர் வளர்ந்த இடத்திற்கு அருகில் இருந்தது. அண்ணனுக்கும் அருகில் சொத்து இருந்தது. அவர் அந்த உருளும் மலைகளிலும், ஏரிக்கு அருகாமையிலும் உள்ள ஆற்றலைக் கண்டார். பல குறுகிய கால வாடகை அறைகள் பார்வையாளர்களைக் கொண்டு வரலாம் என்று அவர் நினைத்தார்.புரூம்ஃபீல்ட் தனது கனெக்டிகட் வீட்டிலிருந்து ஒவ்வொரு வார இறுதியிலும் எட்டு மணிநேரம் பயணிக்கத் தொடங்கினார்.“இது ஒரு Airbnb சொத்தாக இருக்கும் என்று எனக்கு எப்போதும் தெரியும். நான் அதில் பல அறைகளை வைக்கப் போகிறேன் என்று எனக்குத் தெரியும். ஏரிக்கு அருகில் இருந்ததால் இந்த சொத்தை நான் தேர்ந்தெடுத்தேன். அது மிகவும் மரங்கள் நிறைந்ததாக இருந்தது, அது உருளும் மலைகளைக் கொண்டிருந்தது. பல கேபின்களுடன் அதன் திறனை நான் பார்த்தேன்,” என்று அவர் கூறினார்.மூன்று வருட செயல்பாட்டில், அவர் ஒரு படுக்கையறை கட்டமைப்பை முடித்தார், அது அவரது முக்கிய சொத்தாக மாறும். கிணறு தோண்டுதல் மற்றும் மின்சாரப் பணிகளைக் கையாளுதல் போன்ற சிறப்புப் பணிகளுக்கு வெளியில் இருந்து உதவியை அவர் பணியமர்த்தினாலும், கட்டுமானம் தோராயமாக $90,000 செலவானது. புரூம்ஃபீல்டின் மனைவி, விருந்தினர்கள் புகைப்படம் எடுப்பதை நிறுத்த முடியாத ஒரு அம்சத்தை ஊக்குவித்தார்: காடுகளுக்குள் சறுக்கிச் செல்லும் மோட்டார் பொருத்தப்பட்ட கிங் படுக்கை, வாடகைதாரர்களை திறந்த வானத்தின் கீழ் தூங்க அனுமதிக்கிறது. அதனுடன் ஒரு முழு சமையலறை, நெருப்பிடம், நெருப்பு குழி மற்றும் பல தளங்கள் வந்தன. அவர்கள் Airbnb இல் ஒரு இரவுக்கு $60க்கு கேபினை பட்டியலிட்டனர். தேவை அதிகரித்தபோது, ​​ஒரு இரவுக்கு $380 முதல் $700 வரை விலை உயர்ந்தது. 2024 ஆம் ஆண்டளவில், ஏ-பிரேம் ஆண்டுதோறும் $119,337 ஆக இருந்தது, 2025 கணிப்புகள் $143,500க்கு அருகில் இருந்தது.“செயல்முறை எனக்கு ஆச்சரியமாக இருந்தது. நான் இங்கு இருப்பதை விரும்பினேன். நான் உருவாக்க விரும்பும் எதையும் உருவாக்குவதை நான் விரும்பினேன். என் மனதில் இருந்து வந்த ஒன்று, ஒரு வரைபடமல்ல. இலவச கட்டுப்பாடு மிகவும் சுவாரஸ்யமாக இருந்தது,” என்று புரூம்ஃபீல்ட் வெளியீட்டிற்கு தெரிவித்தார்.

மேலும் அறைகள்

ஏ-பிரேம் கேபின் வைரலானவுடன், புரூம்ஃபீல்ட் தனது அடுத்த திட்டத்திற்கு விரைவாக நகர்ந்தார்: ஒரு ட்ரீஹவுஸ் கேபின். இந்த நேரத்தில், அவர் அதை தனியாக செய்யாமல் ஒரு குழுவை நியமித்தார். பதின்மூன்று வாரங்களுக்குப் பிறகு, நவம்பர் 2019 இல், மர வீடு கட்டி முடிக்கப்பட்டது. மர வீடு, 14 அடி உயரத்தில் அமர்ந்து, விரைவாக கவனத்தை ஈர்த்தது. விருந்தினர்கள் தொங்கு பாலத்தை கடக்க வேண்டும். இரண்டு படுக்கையறைகள், கப்பல்துறையுடன் கூடிய ஒரு தனியார் குளம், மூடப்பட்ட தாழ்வாரம் மற்றும் நீர்வீழ்ச்சியைக் கண்டும் காணாத ஒரு வாழ்க்கை அறை ஆகியவை குடும்பங்களை ஈர்த்துள்ளன. 2024 இல், இது $151,966 வருவாயை ஈட்டியது மற்றும் மதிப்பீடுகள் மற்றும் மதிப்புரைகள் மூலம் Airbnb இன் முதல் 10% இல் இடம்பிடித்தது.ப்ரூம்ஃபீல்டு இதுவே அவனுடைய உண்மையான அழைப்பு என்று அறிந்தான். அவர் மேலும் கட்டத் தொடங்கினார். 2021 ஆம் ஆண்டில், அவர் பிர்ச் ஃபால்ஸ் ஸ்பா கேபின், 18-அடி உட்புற நீர்வீழ்ச்சி, மசாஜ் படுக்கை மற்றும் சோக்கர் ஜெட் டப் ஆகியவற்றைக் கொண்ட ஒரு ஸ்டுடியோவை முடித்தார். $160,000 கட்டமைப்பு அந்த ஆண்டு $120,227 கொண்டு வந்தது.மூன்று அறைகளுக்கான மாதாந்திர இயக்க செலவுகள் ஊதியம் மற்றும் ஊழியர்களின் செலவுகளில் சுமார் $8,000 ஆகும். சொத்து வரி ஆண்டுக்கு $18,000 சேர்க்கிறது. பயன்பாடுகள் ஒரு மாதத்திற்கு $700 இயங்கும். அந்தச் செலவுகளுக்கு எதிராக, புரூம்ஃபீல்ட் இப்போது வருடத்திற்கு சுமார் $400,000 பெறுகிறது! செப்டம்பர் 2025 இல், 2018 இல் வாடகைக்கு பட்டியலிடப்பட்ட முதல் அறைகள் அவருக்கு $2.1 மில்லியன் சம்பாதித்தன.

ப்ரூம்ஃபீல்டிற்கு நிறுத்த எந்த திட்டமும் இல்லை. மேலும் இரண்டு அறைகள் கட்டப்பட்டன: சிறிய வீடு மற்றும் 2-அடுக்கு கொள்கலன் அறை. “அடுத்த காரியத்தைச் செய்ய என்னைத் தூண்டும் ஒன்று எப்போதும் இருக்கும். என்னால ஒன்னும் செய்யாம உட்கார்ந்திருக்க முடியாது. எனது உத்வேகம் மற்றும் எனது உந்துதலின் பெரும்பகுதி எனது குடும்பம்; இறுதியில், அவர்களே இதைச் சொந்தமாக்கப் போகிறார்கள்,” என்று அவர் கடையில் கூறினார். தனது குழந்தைகளுக்கு ஒரு தொடக்கமாகத் தொடங்கியது இப்போது ஒரு குடும்ப வணிகமாக மாறிவிட்டது. “எவர்கிரீனின் மரபு என்னவென்றால், உண்மையில் அதற்கான திட்டம் என்னிடம் இல்லை. [but] இது மக்களை ஊக்குவிக்கும் மற்றும் உதவப் போகிறது என்பதை நான் அறிவேன். என் குழந்தைகள் அதில் ஒரு பகுதியாக இருக்கப் போகிறார்கள்.இப்போது, ​​ப்ரூம்ஃபீல்டின் அன்றாடம், அவரது ஊழியர்களைக் கண்காணிப்பது, புதிய அறைகளை வடிவமைத்தல் மற்றும் எவர்கிரீன் கேபின்களுக்கான எதிர்காலத் திட்டங்களை உருவாக்குதல் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது.ஓய்வு பெற்றதில் இருந்து, ப்ரூம்ஃபீல்ட் பிஸியாக இருப்பதும், தனது குடும்பத்திற்காக கட்டியெழுப்புவதும் முக்கியம் என்று கூறுகிறார்.