2007 இல், பிரையன் க்ரான்ஸ்டன் கலிபோர்னியா கடற்கரை பங்களாவை $2.5 மில்லியனுக்கு வாங்கினார்; அதை 2,450-ச.அடி நிகர-பூஜ்ஜிய ஆற்றல் இல்லமாக மறுகட்டமைத்த பிறகு, அவர் 14 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு அந்த சொத்தை $5.45 மில்லியனுக்கு விற்றார். | ACTPnews.com

2007 ஆம் ஆண்டில், ‘பிரேக்கிங் பேட்’ என்ற ஹிட் டிவி தொடரில் வால்டர் ஒயிட்டாக நடித்ததற்காக நன்கு அறியப்பட்ட நடிகர் பிரையன் க்ரான்ஸ்டன், கலிபோர்னியாவின் வெனிஸில் ஒரு சாதாரண கடற்கரை பங்களாவை $2.5 மில்லியனுக்கு வாங்கினார். தற்போதுள்ள கட்டமைப்பை வெறுமனே புதுப்பிப்பதற்குப் பதிலாக, அவர் அதைக் கிழித்து 2,450 சதுர அடி நிகர-பூஜ்ஜிய ஆற்றல் இல்லமாக மீண்டும் கட்டினார், அது எவ்வளவு மின்சாரம் பயன்படுத்துகிறதோ அவ்வளவு சக்தியை உற்பத்தி செய்யும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. பதினான்கு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, 2021 இல், அவர் $5.45 மில்லியனுக்கு சொத்தை விற்றார், இது வெனிஸில் உள்ள கடற்கரை நிலத்திற்கான பிரீமியம் மற்றும் உயர் செயல்திறன், சுற்றுச்சூழல் நட்பு வசிப்பிடத்தின் கூடுதல் மதிப்பு இரண்டையும் பிரதிபலிக்கிறது என்று Realtor.com மற்றும் PR Newswire பட்டியல் அறிவிப்பு. அதைப் பற்றிய கூடுதல் விவரங்களை இங்கே படிக்கவும்:

பங்களாவிலிருந்து நிகர பூஜ்ஜிய கடற்கரை வீடு வரை

அசல் சொத்து வெனிஸ் கடற்கரைக்கு பொதுவான ஒரு சிறிய, பழைய கடற்கரை பங்களா ஆகும், அங்கு பல வீடுகள் பல தசாப்தங்களுக்கு முன்பு ஆற்றல் திறனில் குறைந்த கவனத்துடன் கட்டப்பட்டன. மீண்டும் கட்டமைக்க க்ரான்ஸ்டன் எடுத்த முடிவு, அவரை புதிதாக தொடங்கவும், அடித்தளம் முதல் நவீன நிலையான வடிவமைப்பை இணைக்கவும் அனுமதித்தது. புதிய வீடு ஒரு ஆடம்பர வீடாக மட்டுமல்லாமல், சுற்றுச்சூழலின் செயல்திறனின் அடிப்படையில் குடியிருப்பு கட்டுமானம் என்ன சாதிக்க முடியும் என்பதற்கான அறிக்கையாக கருதப்பட்டது.முடிக்கப்பட்ட வீட்டில் மொத்தம் சுமார் 2,450 சதுர அடி வாழ்க்கை இடம் உள்ளது, இது திறமையுடன் வசதியை சமநிலைப்படுத்தும் அளவு. இந்த வடிவமைப்பில் சுத்தமான கோடுகள் மற்றும் இயற்கை பொருட்கள் உள்ளன, இது கடலோர கலிபோர்னியா வாழ்க்கையின் நிதானமான மற்றும் சுத்திகரிக்கப்பட்ட அழகியலை பிரதிபலிக்கிறது. இது பல படுக்கையறைகள் மற்றும் குளியலறைகள், திறந்த வாழ்க்கைப் பகுதிகள் மற்றும் இயற்கை ஒளி மற்றும் சுற்றியுள்ள அக்கம் மற்றும் அருகிலுள்ள கடற்கரையின் காட்சிகளை அனுமதிக்கும் பெரிய ஜன்னல்களை உள்ளடக்கியது. நிகர-பூஜ்ஜிய ஆற்றல் நிலையை அடைவதற்கு இன்சுலேஷன், ஏர் சீல், மெக்கானிக்கல் சிஸ்டம்ஸ் மற்றும் ஆன்-சைட் மின் உற்பத்தி ஆகியவற்றை கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டும். குளிர்காலத்தில் வெப்ப இழப்பைக் குறைக்கவும், கோடையில் வெப்பத்தை அதிகரிக்கவும், வெப்பமூட்டும் மற்றும் குளிரூட்டும் அமைப்புகளின் சுமைகளைக் குறைக்கவும் இந்த வீடு கட்டப்பட்டது. சோலார் பேனல்கள் மற்றும் பிற புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல் அம்சங்கள் வடிவமைப்பில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டன, இதனால் வீடு ஒரு வருடத்தில் போதுமான மின்சாரத்தை உற்பத்தி செய்து அதன் நுகர்வுகளை ஈடுகட்ட முடியும் என்று அறிக்கைகள் தெரிவிக்கின்றன.Cranston இன் மறுகட்டமைப்பு நிலையான பச்சை மேம்படுத்தல்களுக்கு அப்பால் சென்றது. ஆற்றல் பயன்பாடு, நீர் நுகர்வு மற்றும் பொருள் தேர்வு உட்பட பல பரிமாணங்களில் அதன் கார்பன் தடத்தை குறைப்பதில் கவனம் செலுத்தி இந்த வீடு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.ஒரு ET அறிக்கையின்படி, இந்த வீடு இறுதியில் LEED பிளாட்டினம் அந்தஸ்தைப் பெற்றது, இது US பசுமை கட்டிடக் கவுன்சிலால் சான்றளிக்கப்பட்ட, வெள்ளி மற்றும் தங்கத்திற்கு மேல் வழங்கப்பட்ட மிக உயர்ந்த அடுக்கு ஆகும். அமெரிக்க எரிசக்தித் துறையின் நிலையான ‘ஜீரோ எனர்ஜி ரெடி ஹோம்’ பதவியை மட்டும் நம்பாமல், க்ரான்ஸ்டன் குடியிருப்பை நிகர-பூஜ்ஜிய கார்பன் தடம் இல்லம் என்று அழைப்பது கட்டமைப்பின் மிகவும் துல்லியமான படத்தை வரைகிறது. நிலையான தனிப்பயன் வீடுகளை நிர்மாணிப்பது இன்னும் பிரதான நீரோட்டத்திற்கு அருகில் இல்லை, இந்த திட்டம் ஆற்றல்-திறனுள்ள குடியிருப்பு வடிவமைப்பு உண்மையிலேயே என்ன சாதிக்க முடியும் என்பதற்கு சக்திவாய்ந்த நிஜ உலக எடுத்துக்காட்டு.

இருப்பிடம் மற்றும் வாழ்க்கை முறையால் வடிவமைக்கப்பட்ட வீடு

பட உதவி: Bryan Cranston/Instagram

வெனிஸ் பீச் லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் மிகவும் விரும்பத்தக்க மற்றும் விலையுயர்ந்த சுற்றுப்புறங்களில் ஒன்றாகும், அதன் பலகை, கலை சமூகம் மற்றும் கடலுக்கு அருகாமையில் உள்ளது. இந்தப் பகுதியில் உள்ள வீடுகள் பொதுவாக மணலில் இருந்து ஒரு வீட்டை வைத்திருப்பதற்கு அதிக பிரீமியத்தை கட்டளையிடுகின்றன, மேலும் பெரும்பாலும் வாழ்க்கை முறை மற்றும் முதலீட்டுத் திறன் இரண்டையும் மதிக்கும் வாங்குபவர்களை ஈர்க்கின்றன. 2007 இல் க்ரான்ஸ்டன் வாங்கியது, அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில் விலைகளில் முழு ஓட்டத்திற்கு முன் வந்தது, அவருக்கு சாதகமான நுழைவுப் புள்ளியைக் கொடுத்தது.நிகர-பூஜ்ஜிய மறுகட்டமைப்பு அவரை அந்த இடத்தின் மதிப்பை அதிகரிக்க அனுமதித்தது. ஒரு நிலையான சீரமைப்பு பங்களாவின் வசதியையும் தோற்றத்தையும் மேம்படுத்தியிருக்கலாம், ஆனால் ஒரு முழுமையான புனரமைப்பு செயல்திறன் மற்றும் நிலைத்தன்மைக்கான சமகால எதிர்பார்ப்புகளுடன் பொருந்தக்கூடிய ஒரு வீட்டை உருவாக்கும் வாய்ப்பை வழங்கியது. சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த அம்சங்களில் ஆர்வமுள்ள வாங்குபவர்களுக்கு, பல கடற்கரை வீடுகள் பழமையான மற்றும் குறைந்த செயல்திறன் கொண்ட சந்தையில் இந்த சொத்து தனித்து நின்றது.வீட்டைப் பற்றிப் பேசுகையில், க்ரான்ஸ்டன் ஒரு செய்திக்குறிப்பில், “நான் என் இதயம், ஆன்மா மற்றும் இரத்தம், வியர்வை மற்றும் அடிக்கடி கண்ணீரை அதில் செலுத்தினேன், மேலும் நான் மகிழ்ச்சியடைகிறேன், ஏனென்றால் இது ஒரு கலை முயற்சியாக இருந்தது, இன்னும் செயல்பாட்டுடன் இருந்தது. மகத்தான பெருமையுடனும் முயற்சியுடனும் ஒன்றை உருவாக்கி, அதை மாற்றியமைப்பதில் அழகான ஒன்று இருக்கிறது.

பட்டியல் முதல் விற்பனை வரை

க்ரான்ஸ்டன் 2021 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இந்த வீட்டை $4.995 மில்லியன் விலையில் பட்டியலிட்டார், அதை கடற்கரையோர நிகர-பூஜ்ஜிய கார்பன் தடம் இல்லமாக சந்தைப்படுத்தினார். இந்த பட்டியல் வீட்டின் நிலையான அம்சங்கள், கடற்கரைக்கு அருகில் அதன் இருப்பிடம் மற்றும் அதன் நவீன வடிவமைப்பு, சுற்றுச்சூழல் செயல்திறன் மற்றும் கடலோர வாழ்க்கை முறை ஆகியவற்றின் அரிய கலவையாக நிலைநிறுத்தப்பட்டது. சுற்றுச்சூழல் சான்றுகள் மற்றும் வெனிஸ் முகவரி ஆகிய இரண்டிலும் ஆர்வமுள்ள வாங்குபவர்களிடமிருந்து இந்த சொத்து கவனத்தை ஈர்த்தது.லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் உள்ள உயர்தர கடற்கரைப் பகுதி சொத்துக்களுக்கான வலுவான தேவையை பிரதிபலிக்கும் வகையில், அசல் கேட்கும் விலையை விட, இந்த வீடு இறுதியில் $5.45 மில்லியனுக்கு விற்கப்பட்டது. விற்பனை விலையானது க்ரான்ஸ்டனின் 2007 ஆம் ஆண்டின் கொள்முதல் விலையான $2.5 மில்லியனை விட சுமார் $2.95 மில்லியனைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தியது, இருப்பினும் இது இடிப்பு, புனரமைப்பு மற்றும் 14 வருட உரிமைக்கான செலவுகளைக் கணக்கில் கொள்ளவில்லை. அப்படியிருந்தும், நிலையான அம்சங்கள் ஒரு போட்டி சந்தையில் உறுதியான மதிப்பைச் சேர்க்க முடியும் என்பதை பரிவர்த்தனை நிரூபிக்கிறது.வாங்குபவருக்கு, நகரத்தின் மிகவும் விரும்பப்படும் சுற்றுப்புறங்களில் ஒன்றில் நகர்த்துவதற்கு தயாராக நிகர-பூஜ்ஜிய வீட்டை வாங்குவது வழங்கியது. க்ரான்ஸ்டனைப் பொறுத்தவரை, விற்பனையானது ஒரு நீண்ட கால திட்டத்தின் முடிவைக் குறித்தது, அது ஒரு சாதாரண பங்களாவுடன் தொடங்கியது மற்றும் நவீன கடற்கரை வீடு என்னவாக இருக்கும் என்பதைக் காட்டுகிறது. பழைய வீட்டில் இருந்து உயர் செயல்திறன் கொண்ட வீட்டிற்கு சொத்து மாற்றம் என்பது சுற்றுச்சூழல் பாதிப்பு மற்றும் சந்தை மதிப்பில் சிந்தனையுடன் மறுகட்டமைப்பதன் நேர்மறையான விளைவுகளில் ஒரு வழக்கு ஆய்வு ஆகும்.