ஒரு அயோவா குடும்பம் 84 ஆண்டுகளாக அதன் விவசாய நிலத்தில் வாழ்ந்து வேலை செய்தது, டாம் வுட்ஸ் படிப்படியாக செயல்பாட்டை விரிவுபடுத்தினார்; இப்போது 1,209 ஏக்கர் 13 நிலங்களாகப் பிரிக்கப்பட்டு ஏலம் விடப்பட்டு, குடும்ப நிலத்தின் அத்தியாயம் முடிவுக்கு வருகிறது | ACTPnews.com

84 ஆண்டுகளாக, வூட்ஸ் குடும்பம் வடகிழக்கு அயோவாவில் உள்ள ராண்டலியாவுக்கு அருகில் விவசாய நிலத்தில் வளர்ந்து வரும் ஒட்டுவேலையில் வாழ்ந்து வந்தது. இப்பகுதியில் வளர்ந்த டாம் வூட்ஸ், சொத்துக்கள் மற்றும் நிதிகள் கிடைக்கப் பெற்றதால், ஏக்கர்களை சீராக செயல்பாட்டிற்குச் சேர்த்தார், தானியங்கள் மற்றும் கால்நடைகளை வளர்த்து, குடும்ப மொத்த வியாபாரத்தை நடத்தவும் உதவினார். Agriculture.com இன் அறிக்கையின்படி, 1,209 ஏக்கர் நிலம் 13 பகுதிகளாகப் பிரிக்கப்பட்டு ஏலத்தில் விடப்படுவதால், இப்போது அந்த நீண்ட அத்தியாயம் முடிவடைகிறது. அதைப் பற்றி மேலும் அறிய இங்கே படிக்கவும்:

படிப்படியான விரிவாக்கத்தின் வாழ்நாள்

டாம் வூட்ஸ் பல தசாப்தங்களாக போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்கினார், வாய்ப்பு கிடைக்கும் போதெல்லாம் நிலத்தை வாங்கினார். அவர் நிலத்தில் தானே விவசாயம் செய்தார், தானியங்களை உற்பத்தி செய்து கால்நடைகளை இயக்கினார், அதே நேரத்தில் வூட்ஸ் பிரதர்ஸ் மொத்த விற்பனை நிறுவனத்திற்கும் பங்களித்தார். 1950 களில் குடும்ப உறுப்பினர்களுடன் அவர் நிறுவிய வணிகம். அவரது மகன் 1980 முதல் 2014 வரை அவருடன் சேர்ந்து பண்ணையில் பணிபுரிந்தார், அடுத்த தலைமுறையினர் அன்றாட நடவடிக்கைகளில் ஆழ்ந்த ஈடுபாடு கொண்டிருப்பதை உறுதிசெய்தார் என்று Agriculture.com தெரிவித்துள்ளது.இதன் விளைவாக நன்கு பராமரிக்கப்பட்ட மற்றும் அதிக உற்பத்தித் திறன் கொண்ட பண்ணைகள் அமைந்தன. பீப்பிள்ஸ் கம்பெனியின் கூற்றுப்படி, நிலம் விரிவான ஓடு வடிகால்களைப் பெற்றுள்ளது, வலுவான உற்பத்தி வரலாற்றைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் CRP தாங்கல் கீற்றுகள் மற்றும் நீர்வழி பராமரிப்பு போன்ற பாதுகாப்பு நடைமுறைகளால் பயனடைந்துள்ளது. கவனமான பணிப்பெண் மற்றும் நிலையான முதலீடு ஆகியவற்றின் கலவையானது சந்தையில் நுழையும் போது சொத்து வலுவான நிலையில் உள்ளது.

மிகவும் மதிப்பிடப்பட்ட மைதானத்தில் பதின்மூன்று பகுதிகள்

1,209.2 ஏக்கர் காணிக்கை 13 நிலப்பரப்புகளில் சுமார் 53.7 முதல் 172 ஏக்கர் வரை விற்கப்படும் என்று அறிக்கை மேலும் தெரிவிக்கிறது. 80களின் நடுப்பகுதியில், 85.0 இல் டிராக்ட் 1, 84.6 இல் டிராக்ட் 2, 84.5 இல் டிராக்ட் 3 மற்றும் 84.9 இல் டிராக்ட் 8 உள்ளிட்ட பல உழக்கூடிய பார்சல்கள் CSR2 மதிப்பீடுகளைக் கொண்டுள்ளன. அயோவா ஸ்டேட் யுனிவர்சிட்டியில் உருவாக்கப்பட்ட CSR2 இன்டெக்ஸ், மண்ணின் உற்பத்தித்திறனை அளவிடுகிறது மற்றும் மாநிலம் முழுவதும் உள்ள விவசாய நிலங்களின் தரத்தை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க வாங்குபவர்கள் மற்றும் கடன் வழங்குபவர்களால் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.போர்ட்ஃபோலியோவின் பெரும்பகுதி வரிசை பயிர் உற்பத்திக்கு ஏற்றதாக இருந்தாலும், சில பகுதிகள் கூடுதல் அம்சங்களை வழங்குகின்றன. டிராக்ட் 5 வோல்கா ஆற்றின் குறுக்கே 34 ஏக்கருக்கும் அதிகமான மரங்கள் மற்றும் முகப்புகளை உள்ளடக்கியது, இது பொழுதுபோக்கு மற்றும் விவசாயத்தில் ஆர்வமுள்ள வாங்குபவர்களை ஈர்க்கிறது. டிராக்ட் 13 பயிர் நிலத்தை CRP ஏக்கர் மற்றும் ஒரு பெரிய குளத்துடன் இணைத்து, கலவைக்கு மேலும் பன்முகத்தன்மையை சேர்க்கிறது.

ஃபயேட் ஓபரா ஹவுஸில் ஒரு கலப்பின ஏலம்

அறிக்கையின்படி, அயோவாவில் உள்ள ஃபாயெட்டே ஓபரா ஹவுஸில் அக்டோபர் 30 வெள்ளிக்கிழமை கலப்பின ஏலமாக விற்பனை நடைபெறும். ஏலம் வாங்குபவரின் தேர்வு முறையைப் பயன்படுத்தி ஒரு ஏக்கருக்கு விலை அடிப்படையில் ஏலம் நடத்தப்படும், அதிக ஏலதாரர் வெற்றிபெறும் ஏலத்தில் ஏதேனும் அல்லது கிடைக்கக்கூடிய அனைத்துப் பகுதிகளையும் தேர்ந்தெடுக்க அனுமதிக்கும். 13 துண்டுப்பிரதிகளும் விற்கப்படும் வரை ஏலம் தொடரும், நிகழ்வின் முடிவில் பார்சல்கள் ஒரே யூனிட்டாக வழங்கப்படாது.பீப்பிள்ஸ் நிறுவனம் தாமஸ் ஜே மற்றும் கரோலின் ஜே வூட்ஸ் டிரஸ்ட் சார்பில் விற்பனையை கையாள்கிறது. மூத்த நில முகவர் டிராவிஸ் ஸ்மாக், வடகிழக்கு அயோவாவில் இந்த அளவிலான சலுகைகள் அசாதாரணமானது என்று கூறினார், ஒவ்வொரு மாவட்டத்திலும் ஒரு சில நில உரிமையாளர்கள் மட்டுமே இந்த அளவிலான போர்ட்ஃபோலியோக்களை வைத்திருக்கிறார்கள் என்று குறிப்பிட்டார். உள்ளூர் விவசாயிகள் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள், வேட்டைக்காரர்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு வாங்குபவர்களிடமிருந்து வலுவான ஆர்வத்தை அவர் எதிர்பார்க்கிறார்.

வடகிழக்கு அயோவாவில் இந்த விற்பனை ஏன் தனித்து நிற்கிறது

Fayette கவுண்டி இந்த அளவுள்ள பெரிய, பல வழித்தட விவசாய நில ஏலங்களை அடிக்கடி பார்ப்பதில்லை. ஸ்மாக் Agriculture.com இடம் கூறினார், இந்த முக்கியத்துவம் வாய்ந்த ஒரு சொத்து உள்ளூரில் அல்லது பிராந்தியத்தில் எங்கும் வழங்கப்படுவது மிகவும் அரிது. அளவு, மண்ணின் தரம் மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட வடிகால் ஆகியவற்றின் கலவையானது வூட்ஸ் நிலத்தை தங்கள் பரப்பளவை விரிவாக்க விரும்பும் ஆபரேட்டர்களுக்கு குறிப்பாக கவர்ச்சிகரமானதாக ஆக்குகிறது.அதே நேரத்தில், பொழுதுபோக்கு கூறுகள் முறையீட்டின் மற்றொரு அடுக்கைச் சேர்க்கின்றன. மரத்தாலான தரை, ஆற்றின் முகப்பு மற்றும் குளத்தின் அம்சங்கள் வருமானம் தரும் விளைநிலம் மற்றும் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டு நிலத்தின் கலவையை விரும்பும் வாங்குபவர்களிடமிருந்து ஆர்வத்தை ஈர்க்கின்றன. பரந்த சந்தை நிலைமைகள் நிச்சயமற்றதாக இருந்தாலும், அந்த இரட்டை தேவை போட்டி ஏலத்தைத் தக்கவைக்க உதவும்.

ஒரு குடும்ப சகாப்தத்தின் முடிவு

வூட்ஸ் குடும்பத்தைப் பொறுத்தவரை, ஏலம் நிலத்துடனான 84 ஆண்டுகால உறவின் முடிவைக் குறிக்கிறது. டாம் வூட்ஸ் இந்த பண்ணைகளில் தனது குடும்பத்தை வளர்த்தார், பொருட்களை மாற்றுவதன் மூலம் வேலை செய்தார், மேலும் விவசாய அறிவை தனது மகனுக்கு வழங்கினார். விற்கும் முடிவு அந்த வரலாற்றை அழிக்காது, மாறாக அதை ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட முடிவிற்கு கொண்டு வந்து, அடுத்த உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொந்த அத்தியாயத்தை எழுத அனுமதிக்கிறது.வூட்ஸ் நிலம், குறிப்பிடத்தக்க டைலிங், வலுவான மகசூல் மற்றும் மண் ஆரோக்கியத்தில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலம் மிகவும் சிறப்பாக பராமரிக்கப்பட்டு வருவதாக ஸ்மாக் குறிப்பிட்டார். நீண்ட காலக் கண்ணோட்டத்துடன் நிர்வகிக்கப்பட்ட நிலத்தை வாங்குபவர்கள் பெறுகிறார்கள் என்பதை அந்த கவனிப்பு மரபு உறுதியளிக்கும். உள்ளூர் சமூகத்தில் உள்ள பலருக்கு, இந்த விற்பனையானது விவசாயக் குடும்பங்கள் அவர்கள் வேலை செய்யும் இடங்களுடன் எவ்வளவு ஆழமாக பிணைக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை நினைவூட்டுவதாகவும் இருக்கும்.

இந்த வீழ்ச்சியை வாங்குபவர்கள் என்ன பார்க்கிறார்கள்

வூட்ஸ் ஏலம், 34 மாவட்டங்களில் 10,300 ஏக்கருக்கும் அதிகமான விற்பனைக்கு திட்டமிடப்பட்டுள்ள அயோவா விவசாய நிலத்திற்கான பரபரப்பான அக்டோபர் மாதத்தின் ஒரு பகுதியாகும். அயோவா ஸ்டேட் யுனிவர்சிட்டியின் பொருளாதார உதவிப் பேராசிரியரான ரபேல் சாண்டியோ, அறுவடை விளைச்சல், பொருட்களின் விலைகள், வட்டி விகிதங்கள், அரசாங்க கொடுப்பனவுகள் மற்றும் சந்தைக்கு வரும் நிலத்தின் அளவு ஆகியவை இந்த ஆண்டு இறுதிக்குள் முடிவுகளை வடிவமைக்கும் என்றார். வலுவான மண் மற்றும் நல்ல வடிகால் வசதி கொண்ட பண்ணைகள் விளிம்புகள் இறுக்கமாக இருந்தாலும் கவனத்தை ஈர்க்கும்.உள்ளூர் விநியோகமும் முக்கியமானது. ஒரே நேரத்தில் ஒரே மாவட்டத்தில் பல பண்ணைகள் விற்பனைக்கு வரும்போது, ​​வாங்குபவர்களுக்கு அதிக தேர்வுகள் இருக்கும், அது விலையை பாதிக்கும். அருகிலுள்ள ஆபரேட்டர்களிடையே போட்டியை வலுவாக வைத்து, வேறு சில விருப்பங்களைக் கொண்ட ஒரு பகுதியில் விரும்பத்தக்க சொத்து சந்தையை அடையும்போது எதிர்மாறாக நிகழலாம். வூட்ஸ் விற்பனை, அதன் அளவு மற்றும் தரம் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, வடகிழக்கு அயோவாவில் நிலத்தைப் பாதுகாக்க விரும்புவோரின் கவனத்தை ஈர்க்கும்.